Шаг 1 из 6

Основы работы с недвижимостью

Узнайте, с чего начать свой путь в сфере недвижимости и какие возможности она открывает

Стабильный доход
Недвижимость - это источник пассивного дохода через аренду и рост стоимости объектов
Защита от инфляции
Стоимость недвижимости растет вместе с инфляцией, сохраняя покупательную способность капитала
Диверсификация
Недвижимость позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель и снизить риски
Налоговые льготы
Возможность получения налоговых вычетов и оптимизации налогообложения
Шаг 2 из 6

Изучение рынка недвижимости

Научитесь анализировать рынок и находить перспективные объекты для инвестирования

Чек-лист анализа рынка
  • Изучите динамику цен в выбранном районе за последние 2-3 года
  • Проанализируйте инфраструктуру: транспорт, школы, магазины, больницы
  • Оцените спрос на аренду в данном районе и средние арендные ставки
  • Изучите планы развития района: новые объекты, дороги, метро
  • Сравните предложения от разных застройщиков и продавцов
  • Проверьте юридическую чистоту объектов и документооборот
Шаг 3 из 6

Финансирование покупки

Рассмотрите различные способы финансирования инвестиций в недвижимость

Собственные средства
Использование накоплений обеспечивает полную свободу действий и отсутствие долговых обязательств
Ипотечный кредит
Банковский кредит под залог приобретаемой недвижимости с возможностью льготных программ
Рассрочка
Прямая рассрочка от застройщика или продавца без участия банка
Партнерство
Совместные инвестиции с партнерами для увеличения покупательной способности
Шаг 4 из 6

Процесс покупки

Пошаговое руководство по безопасному оформлению сделки

Этапы оформления сделки
  • Проверка документов продавца и юридической чистоты объекта
  • Оценка недвижимости независимым оценщиком
  • Согласование цены и условий сделки
  • Подписание предварительного договора и внесение задатка
  • Оформление основного договора купли-продажи
  • Государственная регистрация права собственности
  • Передача объекта и получение ключей
Шаг 5 из 6

Управление недвижимостью

Как эффективно управлять приобретенной недвижимостью и получать доход

Поиск арендаторов
Размещение объявлений, проведение показов, проверка потенциальных арендаторов
Оформление договоров
Составление договоров аренды, регистрация отношений, страхование
Техническое обслуживание
Плановый ремонт, устранение неисправностей, улучшение состояния объекта
Финансовый учет
Ведение учета доходов и расходов, налогообложение, планирование бюджета
Шаг 6 из 6

Получить персональную консультацию

Свяжитесь с нами для получения профессиональной помощи в работе с недвижимостью

Спасибо за обращение!
Мы свяжемся с вами в течение 2 часов для назначения консультации.